3
pièce
60.58
m² ( 60.58 m² )
2
chambre
1
1 salle de bains
28 Boulevard michelet
13008
Marseille 8ème
France
Ajyl Immo, professionnel de l'immobilier, vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type T3, niché dans le quartier dynamique de la gare Saint-Charles, alliant vie de quartier, accessibilité et commodités à portée de main.
D’une superficie de 60,58 m² (Loi Carrez), cet appartement vous séduira par son atmosphère cosy, avec une touche chaleureuse rappelant l’ambiance d’un chalet, en plein cœur de la ville.
Agencement fonctionnel et agréable :
• Une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace de détente
• Une cuisine équipée et fonctionnelle
• Une chambre confortable + possibilité d’aménagement d’un espace nuit ou bureau
• Une salle d’eau avec WC
Un emplacement stratégique :
Situé à quelques pas de la gare Saint-Charles, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte : métro (lignes 1 et 2), tramway, bus et SNCF. Idéal pour les actifs, étudiants et familles souhaitant allier mobilité et cadre de vie.
À proximité immédiate :
• Commerces de quartier (supermarchés, boulangeries, restaurants…)
• Universités, écoles, bibliothèques
• Établissements scolaires et espaces verts
Pourquoi ce bien est une belle opportunité :
• Idéal pour un premier achat : emplacement central, bon agencement, charme de l’ancien
• Rentabilité locative intéressante : loyer potentiel estimé à environ 900€/mois
Informations complémentaires :
• DPE : D (217 kWhEP/m².an)
• GES : B (7 kgCO₂/m².an)
• Référence ADEME : 2413E3062188C
• Honoraires à la charge du vendeur
• Mandat R1767
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
SAS 67 Immo – Siège social : 28 bd Michelet, 13008 Marseille
RCS : 980 712 319 – Non-détention de fonds
Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.