Vente Maison de village
Rognes

Maison de village T6 de charme avec jardin à Rognes

Située en plein cœur du village de Rognes, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et confortable. D’une superficie d’environ 130 m² habitables, elle conjugue potentiel d’agrandissement et flexibilité d’aménagement pour créer, si désiré, deux logements indépendants, répondant ainsi à divers projets et envies.

Points Forts :

• Emplacement Idéal : En plein centre du village, à proximité de toutes commodités.
• Superficie et Aménagements :
- 130 m² habitables repartis sur deux niveaux.
- Rez-de-chaussée composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale et d’une salle d’eau avec WC.
- Premier étage accueillant quatre belles chambres, dont deux de 15 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
• Espaces Extérieurs et Annexes :
- Un jardin de 110 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil.
- Une grande terrasse côté nord menant à un grenier aménageable, situé au même niveau que les chambres.
- Deux garages pratiques.
• Travaux Récents et Efficacité Énergétique :
- Isolation des murs extérieurs et plafonds entièrement rénovée en 2024.
- Mise aux normes électriques récente.
- Classe énergétique E, audit réalisé pour garantir la qualité énergétique du bien.

N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare au cœur de Rognes !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Prix: 499 000€ HAI.