Vente Appartement
Marseille 12ème

Refait à neuf - Proche Tramway

Ajylimmo professionnel de l'immobilier vous présente, en exclusivité. 13012 - SECTEUR CAILLOLS - ÉTAT NEUF - Dans une copropriété bien tenue et sécurisée avec portail automatique. Au 1er étage/3 (à pieds) un appartement de type 4 avec cave dans un état impeccable.
Surface env. 72 m2 traversant est - ouest avec loggia.
Beau séjour et salon, cuisine séparée entièrement équipée,
belles chambres avec penderies.
Toilette séparée et salle d'eau magnifique. Fenêtres neuves PVC (oscille battantes) toutes changées. Porte blindée. Fibre internet.
Stationnement libre et facile. Calme et tranquillité.
Dans la résidence : kiné, crèche, coiffeur, centre médical et supérette. A proximité commerces, écoles, Auchan, parc de la Mirabelle, club tennis, L2 et terminus T1 du Tramway. Collège.
Façades du bâtiment rénovées en 2020.
Mandat n° R 1834. Pour tous renseignements et visite contactez moi au 0617508377.
Prix : 190 000€ honoraires compris charge vendeurs
Copropriété sans procédures de 381 lots. Parties communes et hall d'entré très propres.
Charges mensuelles avec eau froide et chauffage collectif de
211€/mois.
DPE réalisés (C) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement de 390 à 630 € - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au géorisque visible sur géoportail.fr
Excellente acquisition pour primo-accédant.
A voir rapidement !