Vente Appartement
Marseille 3ème

À vendre – Appartement T6 avec vue – Marseille 13003

Localisation & environnement :

Nouveau quartier, proche de toutes commodités
Vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde depuis le séjour
Résidence récente et sécurisée, avec ascenseur
Proximité immédiate des transports, écoles, commerces
Caractéristiques principales :

Appartement T6 avec vue sur Notre Dame de la Garde Traversant de 135 m² Loi Carrez
Situé en étage élevée avec ascenseur
Panneaux solaires
Séjour / cuisine ouverte
4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa propre terrasse
Un bureau indépendant (possibilité 5e chambre)
1 salle de bain et 1 salle d’eau
2 WC séparés
2 terrasses : 25 m² et 11 m²
Dressing, placards
Annexes & stationnement :

Double box (26 m²) en sous-sol (option)
Confort & prestations :

Luminosité naturelle
Vue dégagée
Copropriété bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Clefs en main
Commodités à proximité :

Gare St Charles à 5 minutes à pieds
Transports : bus et métro à quelques minutes à pied
Accès rapide aux axes autoroutiers (L2, A7)
Écoles, collèges, crèches à proximité immédiate
Université Saint-Charles à 5 minutes à pieds
Commerces de quartier, supermarchés, médecins
À retenir :

Vue panoramique
Idéal pour une famille ou colocation
Visite sur rendez-vous avec présentation d’une pièce d’identité
DPE : A (69kWh/m2/an)

GES : A (2kg.CO2/m2/an)

Honoraires à la charges des vendeurs

Mandat : R1827

SAS 67 Immo – Siège social : 28 bd Michelet, 13008 Marseille

RCS : 980 712 319 – Non-détention de fonds

Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr