Vente Appartement villa
Vichy

Ensemble Immobilier d’Exception au Cœur de la Cité Thermale

Rare sur le marché – fort potentiel de valorisation !
Idéalement situé entre le lac d’Allier, le parc et le centre-ville, dans le triangle d’or de la station thermale, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projets touristiques.

Le bien se compose de :

Villa classée au charme historique, à restaurer ou à exploiter

Maison comprenant un appartement de 95 m² déjà existant

Grand garage offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, activité)

Terrain attenant avec potentiel d’aménagement ou d’extension

Atouts majeurs :

Emplacement stratégique : proximité immédiate du lac d’Allier, du parc et du centre-ville

Triangle d’or : zone la plus recherchée de la cité thermale

Commerces et services à pied, attractivité touristique assurée

Diversification des revenus possible (locations saisonnières, gîtes, résidence de tourisme, activité commerciale)

Patrimoine unique : cachet et forte attractivité

Valorisation à long terme garantie

Cet ensemble immobilier offre un levier rare pour un investissement rentable et durable au cœur d’un emplacement premium.

Photos et informations complémentaires disponibles sur demande.