Vente Appartement
Vichy

VICHY – Quartier Opéra / Parcs

Appartement de caractère – 170 m² – 5 pièces – 2 à 3 chambres – Balcons – Ascenseur
Emplacement idéal, charme de l’ancien, volumes généreux
Dans un immeuble de 1904 à l’architecture remarquable, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Vichy, découvrez ce superbe appartement lumineux de 170,69 m² Loi Carrez, offrant tout le confort moderne avec le cachet de l’ancien.

Ce bien rare se compose de :
Une entrée sécurisée (porte blindée 9 points)

Un séjour spacieux de 46,50 m² avec 3 portes-fenêtres et double exposition

Une grande cuisine équipée de 11 m²

Une salle à manger de 24,50 m² (pouvant faire office de 3e chambre)

Une suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative

Une chambre de 24 m² avec salle d’eau

Une vaste salle d’eau de 12 m² avec baignoire balnéo, douche à jets et placard

Deux WC indépendants, dont un avec lave-mains

Nombreux balcons avec vue dégagée

Les plus du bien :
Très bon état général : électricité aux normes, double vitrage, volets roulants motorisés avec verrouillage centralisé

Cave, gardien, ascenseur

Charges : environ 300 €/mois

Impôts fonciers : 2 200 €/an

Exposition : Nord-Ouest / Nord-Est

Notre avis :
Ce bien allie prestations haut de gamme, cachet (moulures, hauteur sous plafond) et emplacement d’exception à deux pas des Parcs et de l’Opéra. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre de standing à Vichy.

Contactez-nous pour organiser une visite.