500.00
m² ( 500 m² )
32 Rue du Président Wilson
03200
Vichy
France
À VENDRE – ANCIENNE SCIERIE RÉHABILITÉE – POTENTIEL LOCATIF EXCEPTIONNEL
Saint-Germain-des-Fossés – 15 min de Vichy
Ancienne scierie pleine de caractère, cet ensemble immobilier atypique offre un potentiel rare, que ce soit pour un projet locatif ambitieux, la création de plusieurs logements, ou pour combiner habitation et activité professionnelle.
Sur un terrain plat de 2 264 m², vous trouverez :
Un appartement T6 d’env. 135 m²
Un appartement T5 d’env. 133 m²
Un vaste local commercial avec pièce principale de 157 m², bureau d’accueil et 3 autres pièces
Un grenier aménageable
Une cave
Une grande dépendance (garage, stockage, grange)
Les atouts :
Volumes généreux et architecture authentique d’un ancien bâtiment industriel
Fort potentiel locatif : possibilité de division en plusieurs logements
Emplacement stratégique : proche commerces, gare, et à 15 min de Vichy
Terrain plat, idéal pour stationnements, aménagements extérieurs ou extensions
Possibilité de détacher une partie du terrain pour construire une maison
Prévoir des travaux de modernisation pour exploiter pleinement tout le potentiel de ce bien unique.
Surface totale d'env. 500 m²
Prix : 275 000 € F.A.I
Pas d'informations disponibles
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