6
pièce
109.00
m² ( 109 m² )
4
chambre
1
1 salle de bains
28 Boulevard michelet
13008
Marseille 8ème
France
Ajyl Immo, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente cette villa située à La Penne-sur-Huveaune, entre Marseille et Aubagne.
Implantée sur une parcelle de 1 513 m², cette maison offre une surface habitable de 150 m², dont 109 m² en loi Carrez. De type T5/6, elle dispose d’un hall de dégagement donnant accès à toutes les pièces. On y trouve quatre chambres, une cuisine séparée, un salon avec une salle à manger, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Côté extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse couverte d’environ 40 m² et d’une bande de terrain de 200 à 300 m². À l’arrière, un jardin arboré abrite une piscine de 12x6 mètres nécessitant l’ajout d’un liner. Un solarium de 50 m² avec vue panoramique et barbecue vient compléter cet espace de détente.
D’autres atouts viennent enrichir ce bien : une vaste véranda, un coin bricolage, une grande buanderie ainsi qu’un garage de près de 40 m² avec mezzanine.
Cette maison, à rénover, offre un fort potentiel. Idéalement située en périphérie de Marseille, proche des axes principaux et des transports en commun, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de beaux volumes.
Le prix de vente est fixé à 498 000 € FAI.
DPE F GES F
Mandat R1741
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 254 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 79 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 500€ - 4 700€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS 67IMMO
Non-détention de fonds
RCS 980712319
Pas d'informations disponibles
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