Vente Maison
Marseille 9ème

maison Redon

AJYL IMMO vous propose à la vente dans le secteur recherché du Redon, cette maison de 130 mª sur trois niveaux offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif de la Gineste et le parc des Calanques.
Exposée plein sud et abritée du mistral, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur une parcelle de 474 m2 en restanques, elle dispose d'une spacieuse terrasse carrelée de 64 m', idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Le premier niveau comprend une grande pièce de 17 m2, pouvant être aménagée en studio indépendant, salle de jeux ou buanderie.
Le deuxième n niveau est composé d'une entrée principale dessert une cuisine équipée de 8 m', un séjour de 39 m' avec cheminée, une salle de bains en marbre, des WC séparés, ainsi qu'un dressing de 7 m2 avec accès à une pièce pouvant être transformée en chambre supplémentaire.
Le troisième niveau se compose de quatre chambres mansardées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace douche à aménager.
A l'extérieur se trouve un garage pour motos-vélos et possibilité de se garer devant la propriété. Il y a la possibilité d'installer une piscine hors sol.
A proximité de toutes commodités.
Maison individuelle - pas de copropriété
lot n°11
Taxe foncière ?
Honoraire inclus de 5% à la charge du vendeur : 577 500€ FAI
DPE : F GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre
1 740€ et 2 410 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour toutes informations contactez le 06 52 96 52 49
SAS 67 IMMO - Siège social : 28 boulevard Michelet - 13008 Marseille 980 712 319 RCS Marseille N°TVA
Carte professionnelle transaction - N° CPI131 020 180 000 358 87