Vente Villa
Vichy

Villa Belle Époque entièrement rénovée | 186 m² | 4 suites | Garage | Rue Hubert Colombier

Située rue Hubert Colombier, l’une des adresses les plus recherchées de Vichy, la Villa Manon est une élégante demeure Belle Époque inscrite aux Monuments Historiques pour sa façade et sa toiture.

Développant environ 186 m² habitables, cette maison de caractère a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec beaucoup de soin, alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Dès l’entrée, le cachet opère immédiatement : carreaux de ciment anciens, boiseries d’époque, belles hauteurs sous plafond et parquet en chêne massif confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d’entrée avec rangements, une superbe cuisine dinatoire d’environ 26 m² ouverte sur l’espace repas, un salon convivial ainsi qu’un WC indépendant.

Les deux étages principaux accueillent quatre grandes chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains, dressing et WC. Certaines chambres bénéficient également d’un balcon.

Au dernier niveau, une cinquième pièce peut parfaitement convenir à un bureau, une chambre d’amis, ou une salle de loisirs selon vos besoins.

Le sous-sol comprend plusieurs caves, espaces de rangement, une buanderie ainsi qu’une chaufferie. Le chauffage central récent est assuré par une chaudière à pellets.

Un garage situé à proximité immédiate complète ce bien rare.

Bien non soumis au DPE conformément à la réglementation applicable aux bâtiments inscrits aux Monuments Historiques.

À proximité immédiate du centre-ville, des parcs, des commerces et des établissements thermaux, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Vichy.